Velkommen til min Blog. Jeg hedder Kasper og er ved at uddanne mig til Teknisk designer. Jeg går p.t. på grundforløb 2 på Hansenberg i Kolding. Her på siden kan i følge mit projekt Familien Jensens Drømmehus.

Sider

fredag den 25. september 2020

Indledning

Denne rapport er udarbejdet af Kasper Thomsen som er under uddannelse til teknisk designer på grundforløb 2 ved Hansenberg i Kolding. 

Rapporten er en del af projektet familien Jensen drømmehus. Selve opgaven og problemstilling vil blive beskrevet i indlægget problemformulering.

Rapporten skal læses i sammenhæng med de tegninger der er konstrueret af familien Jensen Drømmehus.
Følgende tegninger indgår i projektet.

  1. Plantegning
  2. Snittegning
  3. 4 facader (nord, syd, øst og vest)
  4. Situationsplan
  5. Tegningsliste

 I rapporten vil der blive beskrevet og begrundet valg for følgende.

Formålet med dette projekt har været at lære at kunne udarbejde tegningsmateriale i Autocad på brugerniveau og ligeledes kunne begrunde de valg der er taget undervejs i projektet, for at kunne udarbejde de førnævnte tegninger. 

Projektet har strækket sig over perioden fra 17. august til 9. oktober 2020, og er en del af det undervisningsmateriale, der er lavet til studerende på grundforløb 2. 

Til venstre på siden kan du se indholdsfortegnelsen, som indeholder alt indholdet til dette projekt, fra tegninger til beskrivelser. Ellers er punkterne ovenfor links direkte til det nævnte. 

torsdag den 24. september 2020

Problemformulering

Dette projekt omhandler familien Jensens drømmehus. Familien består af en mor, far og to børn på 4 og 7 år.

Familien har et ønske om et 140 kvm parcelhus, som skal indeholde:

  • 2 børneværelser
  • 1 soveværelse
  • Køkken/spiseplads
  • Opholdsstue
  • Bryggers med plads til at tørre tøj
  • Badeværelse
  • Gæste wc
Derudover ønsker de at huset skal være med muret formur og indervægge/skillevægge. Bagmuren skal være letbeton elementer. Taget skal være gitterspær med tegltag. 
Stuen skal have trægulv og klinker i køkkenet, bryggers og gang. På børneværelserne og soveværelse ønskes der tæpper. 
Udover førnævnte ønsker, vil familien gerne have at huset skal være så vedligeholdelsesfrit som muligt. 

For at opfylde familien Jensens ønsker om et nyt drømmehus, vil der blive udarbejdet denne rapport til beskrivelser af materialevalg, konstruktioner og de tegningerne som nævnt i indlægget Indledning for at kunne opfylde familiens ønsker til huset bedst muligt. 

Der vil blive lagt vægt på at huset skal være vedligeholdelsesfrit som muligt, ved valg af materialer både indvendigt og udvendigt. 

Der vil desuden blive overholdt regler anvisninger inden for både bygningsreglementet, lokalplan samt tegningsstandarder. 

Familien har givet et ønske til et udseende af huset og en plantegning som kan ses på de to nedenstående billeder. 



onsdag den 23. september 2020

Plantegning

Plantegningen over familien Jensen drømmehus.

Plantegningen indeholder følgende:

  • Indretning med fast inventar (garderobe, køkken, bad/toilet)
  • Rumbetegnelser
  • Størrelse på rum
  • Udvendige mål
  • Indvendige mål
  • Redningsåbninger markeret med "R"
  • Faste installationer (toilet, håndvask)
  • Målsætning af døre
  • Friplads i køkken (målsat)
  • Optegning af ydervægskonstruktion
  • Snitpil
  • Signaturforklaring


Bygningens indretning

Familien Jensen ønskede sig et 140 kvm længehus. I opgaven var der udleveret et ønske fra familien Jensen, til en plantegning. Se billede fra indlægget problemformulering

I dette projekt er der blevet taget udgangspunkt fra denne plantegning, da det har været familiens ønske, dog med nogle ændringer. Disse ændringer bliver beskrevet nedenfor.
Først blev formuren tilpasset så de passede med rigtige murmål. Derefter blev indervæggene og størrelserne på de ønskede rum tilpasset, så de også passede med rigtige murmål. 
Jeg har valgt at spejlvende indretningen, for at få soveværelset mod nordøst. Dette er gjort for ikke at give aftensol ind af terrassedøren, og desuden giver det en dejlig terrasse med morgensol. 
Gangen og entréen kommer med spejlvendingen mod vest, hvor indkørslen til grunden er placeret. Gangen er 1,332 meter og overholder derfor bygningsreglementet §210 (07-10-2020), hvor gangbredden skal være mindst 1,30 meter hvis der er skabe eller døre langs siderne af gangen.

Da den ønskede plantegning passer med at køkkenet/alrum og dermed terrassen er sydvendt, og stuen er mod sydøst, passer det fint med at spejlvende indretningen. Det ville dog have været fortrukket at have stuen sydvest, for at få aftensolen ind i stuen, men det er dog prioriteret ikke at få aftensolen ind i soveværelset. Desuden ligger soveværelse og restende værelser mod nord, som passer godt til bedre indeklima om natten.


Badeværelse 1 ved soveværelset er lavet bredere og derved større, for at lave det mere brugervenlig og give plads til familien. Der er lavet en fri gulvplads på 1,5 m x 1,6 meter. Dette giver plads til to personer kan benytte badeværelset på samme tid, og giver rimelige plads til rengøring. Begge grunde giver god mening til en børnefamilie SBI-Anvisning 272 §204 (07-10-2020). SBI anbefaler en fri gulvplads på 1,3 x 1,3 meter.


I køkkenet er ovnen flyttet over til øen, for at give plads til et fuldstørrelse køleskab og fryser. Desuden er der lavet en væg mellem stuen og køkken/alrum, dog uden dør og med 1,5 meter åbning. Dette er gjort for at lukke stuen lidt af mod køkkenet, men samtidig at beholde den "åbne" følelse. 

Der er lavet en friplads i køkkenet på 1,2 meter mellem det paralle inventar, da det er passende til at to personer kan færdes, uden at gå i vejen for hinanden SBI-anvisning §202
Mellem køleskab/fryser og øen er der  "kun"1,152 meter for at øen kan flugte med dørkarmen. Grunden til at øen ikke flugter de andre køkkenskabe, er så der er bedre plads mellem øen og ydervæggen. Afstanden er nu på 0,780 meter, hvis øen skulle flugte med de andre køkkenskabe ville afstanden til ydervæggen kun være 0, 492 meter. 


Ved badværelse 2 er den højre indervæg til brusekabine lavet kortere for at lave åbningen til brusekabinen større, det hjælper også med afstanden til toilet, at den ikke er længere. Afstanden mellem vægge og toilet kun 0,311 og 0,251 meter, men det er gjort for at bevare et ordentlige størrelse brusekabine og for ikke at lave køkken/alrum mindre, ved at skulle flytte skillevæggen mellem de to rum. 
Som i badeværelse 1, er der også her plads til to personer, med en fri gulvplads på 1,4 x 1,6 meter. 


tirsdag den 22. september 2020

Snittegning

I dette indlæg vil der blive beskrevet forskellige materialer sammenlignet med forskellen på andre valgmuligheder. Så der senere i indlægget, kan blive valgt de rigtige materiale og konstruktioner til familien Jensens drømmehus. 

Snittegning over familien Jensens drømmehus med snit igennem køkken og soveværelse.

Snittegningen indeholder følgende:

  • Beskrivelse af konstruktioner og materialer
  • U-værdikrav jf. Bygningsreglementet
  • Koter (Tagryg, OK og UK vinduer, sokkel, OK gulv, terræn)
  • Visning af højder på rum
  • Visning af tagkonstruktion
  • Visning af ydervægskonstruktion 
  • Visning af dæk/gulv konstruktion
  • Visning af fundamentskonstruktion 
  • Visning af fast inventar og døre
  • Visning af terræn
  • Signaturforklaring
  • Taghældning i grader


Materiale beskrivelse

Gulv

I dette afsnit vil der blive beskrevet forskellen på trægulv og laminatgulv.
Ved valg af gulv skal der tænkes på hvor gulvet skal lægges og hvor trafikeret dette område vil være. Ved et rum med meget trafik som fx et køkken, er det vigtig at vælg en stærk træsort eller et laminatgulv med en høj slidstyrke Bolius gulve fordele og ulemper (03-09-2020).

Trægulv

Trægulv er et naturligt materiale og vil derfor "arbejde" igennem dets levetid, ved at udvide sig eller svinde alt efter fugtigheden i træet. Trægulv kan bestå af flere typer brædder, fx fyrretræ, gran, eg, ask med mere. 
Fordelen ved trægulve er at de kan holde i rigtig mange år, da de er næsten uopslidelige fordi de kan slibes rigtig mange gange. Desuden kan de også medføre et godt indeklima, da træet optager fugt fra rummet. 
En ulempe ved trægulv er også som nævnt tidligere at de "arbejder", det er derfor vigtig når det bliver monteret, at monteringsvejledning og fugtprocent overholdes, således der er plads til træet kan udvide sig,  i årstider hvor luftfugtigheden er høj. Når luftfugtigheden falder igen, kan det give revner mellem brædderne. Dette kan så repareres med en elastisk fugemasse. Ligesom fordelen er at træet kan slibes kan det også være en ulempe, da det kræves engang imellem for at holde udseendet pæn, hvilket giver vedligeholdelse. 

Laminatgulv

Laminatgulv er opbygget af tre lag. Det øverste lag er plastmateriale som fungere som slidlag, dette har også ofte et fotografisk billede af træbrædder. Det mellemste lag er selve kernen, som består af en træbaseret plade, fx spånplade. Det nederste lag er et imprægneret lag til formstabilitet og til fugtspærre.
Fordelen ved laminatgulv er at der ingen vedligeholdelse er udover rengøring. Desuden kan laminatgulve være meget tynde så det kan lægges oven på eksisterende trægulve. Ulempen er dog, at det ikke kan slibes, så hvis det øverste slidlag bliver slidt, kan det ikke repareres og kræver derfor at der bliver lagt et nyt gulv på. Desuden kan laminatgulvet være særlig sårbar ved samlinger, især ved fugt kan få det øverste lag til at slippe kernelaget. Der kan dog fås en special fuge, som gør vand ikke kan trænge ned imellem laminatgulvet. 

Vinduer

I dette afsnit vil der blive beskrevet om vinduer og forskellen på træ/alu- og trævinduer. 
Der er flere ting der skal tages højde for ved valg af vinduer. Blandt andet hvordan rammen skal laves, som vil blive beskrevet nedenfor. Derudover kan der være forskel på glasset og vinduer kan have andre funktioner
Glasset i vinduer er som regel gennemsigtige, men i fx badeværelser eller bryggers kan det være en fordel at vælge et matteret glas som giver privatliv, men stadigvæk beholder lysindfaldet. Der kan desuden fås flere forskellige glas som er matteret, da det også fås med mønster i glasset. 
Udover gennemsigtig og matteret glasvinduer, kan der også fås fx støjdæmpende glas, solafskærmende glas, farvet glas og lamineret glas som beskytter bedre mod indbrud  og gør glasset mere holdbart. 
Der skal også tænkes på energimærkningen på vinduerne, altså hvor godt vinduerne isolere. Vinduer er som regel lavet i 2- eller 3-lags glas. Forskellen på 2- og 3-lags glas er blandt andet hvor lyddæmpende de er. Derudover hvad energimærke de har, hvor 3-lags er A mærket og 2-lags er B mærket. 3-lags Auraplus premium træ/alu ruder har en Uw(W/m2K på 0,79, hvorimod et 2-lags Auraplus basic træ/alu har en Uw(W/m2K) på 1,33.
Desuden er randzonetemperaturen også forskellige, som er måden man beregner dugpunket på et vindue. 3-lags rude har en ranzonetemperatur på 14,5 grader hvorimod et 2-lags rude har en temperatur på 12,3 grader. Rationel vinduer (03-09-2020), Rationel Aura og Auraplus vinduer (03-09-2020), Rationel katalog (07-10-2020).

Træ vinduer

Et rent trævindue består af en ren trækonstruktion fra yderste til inderste. Dette gør at de kan have en rigtig lang levetid, fordi de kan repareres ved at de kan slibes, spartles og males om. Ulempen er dog at træet jævnlige skal vedligeholdes udenfor med førnævnte, på grund af vejret. Se konstruktionen af et vindue med trækonstruktion på billedet nedenfor. 



Træ/alu vinduer

Træ/alu vinduer er bygget op på samme måde som trævinduer, dog med en aluminiumsprofil på ydersiden, som dækker for træet udvendig. Fordelen ved dette er at aluminiumsprofilen beskytter vinduesrammen mod vind og vejr, så der ikke er så meget vedligeholdelse. Ulempen er at rammen ikke kan repareres. Derudover er prisen ofte lidt højere end trævinduer. Se konstruktionen af et vindue med træ/alu konstruktion på billedet nedenfor.



Leca blokke

Leca blokke kan bruges i husets fundament. Et fundament er vigtig for at forhindre at huset slår revner eller synker sammen. Samtidig forhindre et godt fundament, også i at fugt kan trænge op i huset. 

Lecablokke er fremstillet af beton, med en blanding af leconødder og varmebehandlet ler. Blanding af disse materialer gør at blokkene både er billige, holdbare, frostsikre og lette. Grundet de mange 
hulrum giver det blokkene gode varmeisolerende egenskaber. Dette gør at blokkene beskytter gulv og bagmur mod kulde, samtidig brydes den kuldebro mellem terrændæk, bagmur og jorden under huset. Desuden angribes blokkene ikke af råd, svamp eller insekter. 

Der findes flere forskellige Leca blokke som kan ses på billede nedenfor.

Leca blokke (11-09-2020)

Leca blok 600

Leca blok 600 er velegnet til flere løsninger blandt andet fundamenter, vægge og kældervægge. Blokken har en tørdensitet på 600 kg/m2. Desuden fås blokken i flere forskellige størrelser, men kan også klippes eller tilskæres.

Leca termblok

Leca termblokken kan anvendes til samme løsninger som blok 600, men hvor der er behov for høj varmeisolering. 
Leca termblok er en sandwichblok, der kombinerer Leca blok 600 og polystyrenisolering. 
Termblokken har en tørdensitet på 600 kg/m2 og et varmeledningsevne polystyren med lambda deklaret =0,036 W/m K. Desuden fås blokken i flere forskellige størrelser, men kan også klippes eller tilskæres.


Isolering

Isoleringens egenskab er at det leder varme meget dårligt. Isolering er derfor god til at opretholde forskellige temperature på hver side af isoleringen. Grundet dette bliver isoleringen både brugt i fundament, vægge og loft for at holde kulden fra jorden og udefra væk fra huset, for at give et bedre indeklima, men det hjælper også med at holde på varmen inden i huset. 

Polystyren Sundolitt S60 EPS isolering

Består af en skarpkantet plade.  Kan anvendes i terrændæk og varme tage. Da denne type kan modstå en del tryk, er det en god løsning til fundamentisolering. Det har en lav densitet og er nemt og effektivt at isolerer med. 
Det anbefales at isoleringslaget udlægges i så få lag som muligt, dog altid mindst 2 lag. Materialet skal lægges i forbandt med forskudte samlinger. Desuden skal pladerne lægges på et plant, stabilt og bæredygtig underlag. Materialet består af 98% luft og 2 volumen % polystyren materiale. Da polystyren ikke nedbrydes at naturlige organismer, har det en utrolig lang levetid. 
Det har en deklareret varmeledningsevne på 0,041 W/m K. 
Sundolitt S60 (11-09-2020).



Mineraluld Rockwool

Flexibatts 32 er fleksible isoleringsplader fremstillet af ubrændbar, fugt- og vandafvisende stenuld. Det fleksible materiale gør monteringen hurtig, og giver en bedre tilpasning og minimerer risikoen for kuldebroer. Desuden er det nemt at tilskære. 
Produkter fra rockwool har lav sætningsgrad, hvilket gør at isoleringen ikke synker sammen, den består nemlig at 2 flexzoner som holder isoleringen på plads. 
Det har den deklareret varmeledningsevne på 0,032 W/m k. Flexibatts 32 isolere 14 % bedre end Flexibatts 37 og Flexibatts 34 isolere 8 % bedre end Flexibatts 37. 
Rockwool Flexibatts 32 (11-09-2020)



Konstruktion og materialevalg

Fundament

Fundamenten er den del, huset står på som sørger for at huset ikke faldet sammen eller synker. Derudover beskytter den også huset mod kuldebroer. For at frostsikre fundamenten bliver fundamenten gravet 90 cm ned. 
Der er valgt at bruge Leca termblokke under ydervæg konstruktionen for at give bedre isolering og forhindre kuldebroer, og Leca blok 600 under indervæg konstruktionen. Leca termblokLeca blok 600 (22-09-2020).
Der bliver først gravet ned til bæredygtig jord, og derefter lægges der 100 mm stabilgrus. Ovenover stabilgruset i det kapillarbrydende lag er der valgt 150 mm Leca 10-20 coated, som både fungere som fugtspærre, isolering og radonsikring. Leca 10-20 coated (22-09-2020).

I det isolerende lag anvendes der to lag af 150 mm Sundolitt EPS isolering, da det kan klare trykket i fundamenten. De to lag lægges forbandt. Sundolitt S60 (22-09-2020).

Ovenover isoleringen støbes der et 100 mm beton lag med armeringsnet, hvor gulvvarmen er installeret. 

Ved udførsel af snittegningen, er det brugt følgende tegning fra Mur & Tag. 
Mur & Tag skillevæg fundament (22-09-2020).
Mur & Tag terrændæk (22-09-2020).
Mur & Tag Niveaufri adgang (22-09-2020).


Murkonstruktion

Der er lavet en 408 mm murkonstruktion bestående af.

  • 108 mm tegl formur.
  • 200 mm murbatts 32 isolering.
  • 100 mm letbeton.

Med 200 mm isolering i ydervæggen og 100 mm letbeton opfylder huset kravet for 2020 isolering i ydervæg Rockwool loftisolering klasse 2020 (29-09-2020). 

Der er valgt murbatts 32 isolering, da den isolere 14% bedre end rockwools andet produkt - murbatts 37. Da huset skal stå i mange år, vil 14% blive meget over tid. 

Selvom familien har ønsket sig et hvidpudset hus, se problemformulering, er der alligevel ikke valgt dette, men derimod en blank murstensvæg. Dette er blevet valgt, idet familien ønsker sig et vedligeholdelsesfrit hus, og det kræver væsentlig mere vedligeholdelse med en pudset ydervæg for at holde den pæn Bolius - Pudsning af murede facader (29-09-2020). 

Tagkonstruktion

Tagkonstruktionen har en 25% hældning. For at få de rigtige spær til huset er nedenstående tabel brugt for at få og udregne de rigtige mål.

Til isolering på loftet er der valgt Rockwool Flexibatts 32, da det isolere betydeligt bedre end Flexibatts 34 og 37, kan det få større betydning når et hus skal stå i mange år. Der bliver isoleret med 455 mm, for at opfylde klasse 2020 Rockwool loftisolering klasse 2020 (16-09-2020). 
Tagkonstruktionen er konstrueret således at der kan komme luftventilation ind fra tagfoden, og henover loftisolationen. Ligeledes er der ventilationstuds i undertaget ved tagrygningen. På denne måde sikres der et godt klima til isolering, ved at det holdes tør, ved at der kan "suse" luft henover. 

Familien Jensen ønsker som skrevet tidligere et vedligeholdelsesfrit hus, så derfor er der blevet valgt ikke at lave udhæng. Dette er grundet, så der ikke er nogle materiale der skal vedligeholdes, udover rengøring af vinduer. 
Derudover har det et mere moderne look, som også vil passe godt ind i et nyt villakvarter. Desuden havde det ønskede hus familien selv have givet et billede af, ikke noget udhæng, se billede i indlægget problemformulering.

Der er valgt tagsten fra Randerstegl, Tagsten RT 840 (22-09-2020). De nederste tagsten er lagt så de ligger 35 mm udover tagrenden, så vandet kan rende ned i. Den vejledende lægteafstand er på 330 mm. Men der er udregnet at med en lægteafstand på 343,9863 mm, passer det med 13 hele tagsten, hvilket giver det pæneste resultat. Den øverste tagsten er tilpasset så afstanden fra kip til øverste lægte er 35 mm. Afstand fra kip til toplægte er 120 mm. Randerstegl oplægningsvejledning (22-09-2020). 
Til afslutning på taget anvendes vindskedesten på gavlsiderne, hvor der er 10 mm mellem vindskedestens lodrette inddækning og husets murværk Randerstegl vindskedesten (29-09-2020)

Ved udførsel af snittegningen, er det brugt følgende tegning fra Mur & Tag.
Mur & Tag tagfod (22-09-2020).
Mur & Tag rygning (22-09-2020).


Indvendig

I stuen er der valgt laminatgulv i stedet for trægulv, fordi det stort set ingen vedligeholdelse har, udover rengøring, og det er som nævnt tidligere et stort ønske fra familien. Der er valgt laminatgulv fra Berry Alloc Laminatgulv (22-09-2020). Laminatgulvet skal have en minimum afstand på 4 mm til vægge og andre faste installationer, så gulvet kan bevæge sig frit. Gulvet kan krympe 1 mm per meter, ofte i nye huse om vinteren Monteringsvejledning (08-10-2020). Det har en høj slidklasse, og der er livstidsgaranti på slid. Det kan derfor holde i mange år, og skal kun rengøres.

Ligeledes at der valgt at lægge laminatgulv på i soveværelset i stedet for gulvtæppe, da det af samme grund ingen vedligeholdelse har, og nemmere at rengøre. Der er dog valgt at beholde gulvtæpper på værelserne, da familien stadig har to mindre børn, kan det være rart med en gulv der ikke er så hårdt, hvis børnene skal lege på gulvet. 
I køkkenet er det valgt klinker som familien har ønsket det, der er valgt 60 x 60 mm gulvklinker med en høj slidstyrke til meget trafik. Slidstyrke 4, til tung trafik, som kan bruges i alle beboelsesområder og forretninger, selv butikscentre.  Gulvklinker (22-09-2020). 

Af samme grund som med gulve er der valgt træ/alu vinduer, fordi de ingen vedligeholdelse kræver. 
Der er valgt rationel vinduer, Rationel AURAPLUS premium for at få et moderne udseende og 3 lags ruder, som holder godt på varmen og som lever op til bygningsreglement BR20. 
Til terrassedørene kan der ligeledes fås døre fra rationel, som har et vinduesprofil, så det kommer til at passe godt ind med stilen fra vinduerne Terrassedør vinduesprofil (22-09-2020). 

Der er valg perforeret gipsplader i køkken og stue, for at få et bedre lydniveau inde i huset, og mindsker ekkoet. Dette er valgt da familien har to mindre børn. Resten af huset er der brugt almindelige gipsloft. 

Ved udførsel af snittegningen, er det brugt følgende tegning fra Mur & Tag.
Mur & Tag udvendig dør øvre fals (22-09-2020).


mandag den 21. september 2020

Facadetegning

I dette indlæg, kan ses facadetegning til familien Jensens hus. Huset vises fra vinklerne, nord, vest, øst og syd. 

Facadetegningen indeholder følgende:

  • Terræn
  • Koter (Tagryg, OK og UK vinduer, terræn)
  • 4 facader markeret med nord, syd, øst og vest
  • Placering af vinduer (markeret med opluk)
  • Redningsåbninger (markeret med "R")
  • Placering af yderdøre (markeret med opluk)












søndag den 20. september 2020

Situationsplan

I dette indlæg er der beskrevet vigtige parametre i lokalplanen, samt hvorfor bygningen er placeret som den er på grunden. 

Situationsplan over Familien Jensen drømmehus, på adressen Buhlsvej 16B, Viuf. 

Situationsplanen indeholder følgende:

  • Grunden tegnet op
  • Huset placeret på grunden
  • Målsætning til skel/nabo
  • Omkringliggende veje
  • Indkørsel markeret
  • Nordpil
  • Signaturforklaring
  • Bebyggelsesprocent
  • Matrikelnummer
  • Beplantning/belægning


De vigtigste parametre i lokalplan

Der er i projektet udleveret en lokalplan Lokalplan (31-08-2020). Der er i nedenstående punkter udvalgt de vigtigste parametre i denne lokalplan, som er relevante for projektet og familien Jensens drømmehus. 

Bebyggelsens omfang og placering:

  • Bebyggelsesprocenten må ikke overskride 25%.
  • Boligen ligger i område 3 iht. lokalplanen, og boligen må altså derfor ikke overskride 8,5 meter i højden. 
  • Tage skal være symmetriske sadeltage med en vinkel på mindst 20 grader.
  • Bebyggelser som garager, carporte, drivhuse, udhuse og lignende bygninger skal stå mindst 1,5 meter fra skel mod veje, stier, offentlige arealer og lignende. 
  • Garager, carporte, udhuse og lignende bygninger må være 2,5 meter høj ved skel og 3,5 meter høj ved 2,5 meter fra skel.  
  • Der skal være minimum 2 parkeringspladser per bolig på egen grund.

Bebyggelsen ydre fremtræden:

  • Der må ikke anvendes uglaseret tegl til ydervægge. Vandskuret eller glaspudset ydervægge kan tillades ved farven sort, hvid og kulør i valøren 7010 (Naturel Color System).
  • Tage skal være uglaseret og må højst have en glans svarende til glanstin 10 (mat).
  • Garager, carporte, udhuse og lignende småbygninger skal udføres i tegl eller træ.

Udebyggede arealer

  • Skråninger mod fællesareal må højst have hældningen 1:3. Skråninger mod naboskel må højst have hældningen 1:2.
  • Beplantning i skel skal være bøgehæk. Mod vej, sti, og fællesarealer skal hækken plantes mindst 0,30 meter bag skel. 
  • Der må ikke parkeres lastbiler, campingvogne og anhængere. Dog må lystbåd og anhænger op til 1,8 meter opstilles i egen baghave. 

Bygningens placering

Huset er 140,7 kvm og er placeret på en 706 kvm grund. Dette giver en bebyggelsesprocent på 20%, hvilket er inden for de 25% i lokalplanen. 

Indkørslen er placeret på grundens nordvestlige hjørne. Der er lavet god plads til at familien kan parkere to biler på indkørslen, som også er et krav i lokalplanen. Indkørslen er lavet 5,5 meter bred og 6,5 meter lang på det korteste sted, eller 7,5 meter op til huset. Dette gør også at familien har plads til en carport eller lignende, skulle de ønske det senere, hvis den ligger helt op til huset, uden at bryde 1,5 meter til skel ud mod vejen. 

Da entréen til huset er mod vest, er huset placeret øst fra indkørslen, så der er nem adgang fra og til bilen. På denne måde er størstedelen af haven også samlet på øst og syd siden, så der er bedre plads til det familien kunne ønske sig i haven. 
På gavlsiderne kan der ses noget af risterne og drænrende til niveaufri adgang, det kan dog ikke ses på facade siderne, da tagrenden dækker det. 

Der er lavet 1,2 meter gangareal rundt om huset med to sten af størrelsen 600 x 600 mm, og en stor terrasse ud for køkkenet og stuen på 8 x 5 meter . Denne terrasse vender mod syd, så der er mulighed for sol hele dagen og aften. 
Der er også en terrasse ud for soveværelset, på 2,5 x 4 meter. Denne terrasse vender mod øst, og vil have morgensol. 

Ved stueterrassen er der lavet et hegn ud mod vejen, både for at give læ mod vinden, men også for at give privatliv, da der er meget åbent i et nyt villakvarter, inden hække og planter er vokset til. Da familien ønsker et vedligeholdelsesfrit hus, er der valgt et vedligeholdelsesfrit hegn Hegn (22-09-2020). 

Der er planet bøgehæk ved alle skel af grunden. Mod skel til vej, sti, og fællesarealer er hækken planten 0,4 meter bag skel, så der er plads til en 0,8 meter bred hæk uden hækken går udenfor skel. Til tegning af hækken er der brugt følgende fra: Hæk (21-09-2020).



lørdag den 19. september 2020

Konklusion

For at kunne lave drømmehuset til Familien Jensen, er der blevet lavet fire tegninger - plantegning, snittegning, facadetegning og situationsplan. Tegningerne og beskrivelsen/konstruktion kan findes til venstre på siden i indholdsfortegnelsen.

Til plantegningen er der taget højde fra den udleverede ønske plantegning, se problemformulering. Formuren og indervæggene er tilpasset til rigtige murmål. Formuren og indervæggene er af tegl og bagmuren er letbeton.
Plantegningen er spejlvendt for at passe bedre på grunden i forhold til indkørsel og solen på terrasserne og soverummene. Derudover er nogle af rummene ændret lidt i størrelserne blandt andet badeværelset ved soveværelset, for at lave det mere brugervenligt for to personer. 

Snittegningen er lavet med 90 cm sokkel og taget er med tegltag og et gitterspær med en 25% hældning. Derudover er der valgt en blank murstensvæg, fordi det er mere vedligeholdelsesfrit end en hvidpudset væg. Der er lavet niveaufri adgang og en drænrende rundt om huset. 
I stuen og soveværelse er der blevet lagt laminatgulv på fordi det er mere vedligeholdelsesfrit og nemmere at gøre rent og holde pænt. I køkkenet, bryggers, gang og badeværelser er der lagt klinker, som familien ønskede. 

Der er lavet facadetegning hvor huset kan ses fra, nord, syd, øst og vest. Der er optegnet døre og vinduer, og hvilken retning de åbner. 

På situationstegning er indkørslen mod nordvest og huset er placeret ud fra indkørslen, med indgang til entréen i gavl mod vest. Der er lavet gangareal rundt om huset med to 600 x 600 mm klinker og en stor terrasse, med vedligeholdelsesfrit hegn, ud for køkkenet og stuen som vender mod syd. Der er også en lidt mindre terrasse ud for soveværelset mod vest med morgensol. 

I processen for udvalg af materialer og udførsel af tegningerne, er der hele tiden blevet lagt vægt på at huset skulle være så vedligeholdelsesfrit for familien Jensen som muligt. 

Huset passer godt med de krav familien Jensen havde til et nyt parcelhus. Huset er lavet med alle de rum familien ønskede, og der er ikke meget vedligeholdelse på nogen materialer hverken inde eller ude. 

Tidsplan

Inden projektets begyndelse, blev der lavet en tidsplan, med alt det rapporten og tegningerne skulle indeholde. Tidsplanen blev opdelt i planlagt tid og brugt tid. I løbet af projektet er der så blevet udfyldt hvor meget tid de forskellige punkter har taget. Dette gør det muligt at lave en endnu bedre tidsplan til næste projekt, ved at der kan ses hvor meget tid de forskellige punkter reelt har taget.

Som det kan ses på nedenstående billede, er tiden overskredet en del på nogle af punkterne, især tegnedelen. Rapport skrivningen er også begyndt noget før end planlagt. Grunden til disse to ting, er blandt andet fordi, der ikke var taget godt nok højde for hvornår de forskellige teoritimer har lagt i undervisningen, hvilket har gjort at nogen punkter har taget længere tid end nødvendigt eller det ikke har været mulig at begynde på dem endnu, og de er blevet udskudt til et senere tidspunkt. 

Perspektivering

Der kunne have været lavet udhæng på huset, hvis man brugte nogle vedligeholdelsesfrie materialer såsom fibercement i stedet for træ. Så ville man ikke have noget træ der skulle males og vedligeholdes. Fordelen ved at lave udhæng er at det giver en bedre beskyttelse til facerne/formuren Bolius - Det vedligeholdelsesfrie hus (01-10-2020). 

Hvis der skulle arbejdes videre med projektet, kunne der eventuelt laves en garage/carport eller et redskabsskur på grunden og de pågældende tegninger. 

torsdag den 3. september 2020

Spørgsmål til BR18

 1. Hvad siger BR18 om gangbredder og dørbredder?

  • Vinfang, forstuer, gange og lignende skal have en fri bredde på mindst 1,0 m. (§209).
  • Hvis der er døre eller skabsdøre i siderne af gangarealet, skal gangarealet være mindst 1,30 m i bredden (§210).
  • Døre til vindfang, forstuer, gange, beboelsesrum, køkken, bade- og wc-rum i bygningens adgangsetage skal have en fri passagebredde på mindst 0,77 m (§208).


2. Hvad siger BR18 om hvor mange redningsåbninger der skal være fra beboelsesrum?

Selvstændige rum som beboelsesrum og køkken skal udføres med mindst 1 redningsåbning enten som vindue, dør eller lem direkte til det fri. Hvis der fra et rum er redningsmulighed gennem to af hinanden uafhængige naborum, kan redningsåbning i det pågældende rum udelades. Princippet kan for eksempel anvendes i forbindelse med opsætning af en udestue foran en redningsåbning (§82 - §158 2.2.).


3. Hvad siger BR18 om størrelsen på redningsåbninger?

  • Der er en fri højde h på mindst 0,6 m og en fri bredde b på mindst 0,5 m. Der skal tages højde for, om redningsåbningerne er topstyret eller midterhængte vinduer.
  • Summen af højden h og bredden b er mindst 1,5 m.
  • Underkant af redningsåbninger, som er placeret mindre end 2,0 m over terræn, kan dog udføres med en højde h på mindst 0,5 m.
  • (§85 - §158 2.2.)


4. Hvad siger BR18 om hvor højt en redningsåbning må side over gulvet i et 1-plans hus?

  • Højden fra overkant af gulv til underkant af redningsåbning må ikke være større end 1,2 m. Alternativt kan der etableres et fast trin eller lignende, så redningsåbningen kan nås indefra.
  • Redningsåbninger let og uhindret kan betjenes og fastholdes i åben stilling således, at der er fri passage såvel indefra som udefra.
  • Solafskærmninger og lignende ikke kan forhindre brugen af redningsåbningerne.
  • Redningsåbningerne let og uhindret kan åbnes indefra uden brug af nøgle eller særligt værktøj.
  • (§85 - §158 2.2.)


5. Hvad siger BR18 om indretning af bad/wc rum?

Den fri afstand ud for wc-rummets sanitære installationer, som håndvask og wc, bør være mindst 1,1 meter. Større fri afstand øger komforten. En fri gulvplads på 1,3 × 1,3 meter gør det muligt for to personer at være i rummet på samme tid og giver rimelig plads til rengøring (SBI-Anvisning 272 §204).



6. Hvad siger BR18 om lofthøjder i enfamiliehuse?

  • Beboelsesrum og køkken i fritliggende og sammenbyggede enfamiliehuse bør have en loftshøjde på mindst 2,3 meter. Det må dog betragtes som et absolut mindstemål, og det kan ofte anbefales i videst muligt omfang at have en loftshøjde på 2,5 meter (SBI-Anvisning 272 §205)
  • Etageboliger  bør have en lofthøjde på mindst 2,5 meter. En loftshøjde på 2,8 meter kan dog ofte give en forbedret rumlighed (SBI-Anvisning 272 §205)
  • I rum med med skråt loft kan kravet opfyldes med en fi højde på mindst 2,10 m ved forkant af arbejdsplader og opbevaringsplader (§202).



7. Hvad siger BR18 om afstand til skel?

  • Ved fritliggende enfamiliehuse, tofamiliehuse med vandret lejlighedsskel og dobbelthuse med lodret lejlighedsskel kan kommunalbestyrelsen ikke nægte at godkende bygningshøjde og afstandsforhold, når følgende betingelser er opfyldt: (§177)
  1. Maksimal højde er 1,4 x afstand til naboskel og stil.
  2. Mindste afstand til skel på 2,50 m mod nabo, vej og sti.




8. Hvad siger BR18 om bebyggelsesprocent i forhold til fritliggende enfamiliehus?

  • Bebyggelsesprocenten forstås som etagearealets procentvise andel af grundens areal og skal sikre, at grunden bebygges i henhold til den ansøgte anvendelse.
  • 30 pct. for fritliggende en - og tofamiliehuse med vandret lejlighedsskel beliggende i et parcelhusområde (§170).
  • Bebyggelsesprocenten udtrykker etagearealets procentvise andel af grundens areal. Ved beregning af bebyggelsesprocent medregnes hele grundens areal, herunder vejareal, eller areal, der skal holdes ubebygget som følge af hjørneafskæringer eller byggeliniepålæg til sikring af vejanlæg til grundens areal (§165 - §195).
 


9. Hvad siger BR18 om adgangsforhold til bolig?

Brugerne skal ved egen hjælp kunne komme fra vej frem til alle adgange til bygninger, opholdarealer og parkeringsarealer på matriklen.
Stk. 2. For grundens adgangsarealer skal følgende være opfyldt: (§49).
  1. Adgangs- og tilkørselsarealerne skal belyses. Trapper og ramper skal belyses stærkest.
  2. Adgangsforhold fra vej og parkeringsarealer til ejendommen skal være mindst 1,3 m bredt og med jævn fast belægning.
  3. Niveauforskelle i adgangsarealet skal udlignes i terræn eller ved rampe, der kan suppleres med trin med en stigning på højst 0,15 m og en grund på mindst 0,3 m. For hver ende af rampen skal der være en vandret plads på mindst 1,3 x 1,3 m.
  4. Ramper må højst have en hældning på 1:20 (5 cm pr m.) Ramper med en hældning på mere end 1:25 (4 cm pr. m.) skal have reposer for hver 12 m.
  5. Gribeegnede håndlister skal opsættes i en højde på ca. 0,8 m i begge siden af ramper og trapper. 
  6. Gangarealerne til bebyggelsen skal anlægges med markant taktil adskillelse til andre trafikformer.
  7. Ovenfor trapper skal der udføres et belægningsskift i farve og følbarhed 0,90 m før trappens begyndelse. Det yderste af trinflader og trinkanter skal markeres med kontrastfarve.

Porte eller passager i adgangs- og tilkørselsarealer, skal udformes, så der er let adgang for redningskøretøjer (§50).